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没有宠物,房东可以收取宠物租金吗?

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Dream

2019-08-02 15:04  Dream Collections   

 是。在租约中没有任何迹象表明你的猫不会马上进入,房东是对的。
 
我假设您的租约反映了您将猫带过来的相互了解(通过标记的复选框或“ d)Pet1详细信息:... Pet 2 Details ... ”)。如果是这样,根据租约,您正式在公寓里养宠物。为了避免被不必要地收费,您应该(1)确保合同反映了与您的猫有关的预期延迟,或者(2)在您将带宠物过来的时候要求房东修改租约。
 
即使公寓内没有宠物,一个或多个行政理由也证明房东可以收取宠物费。例如,房东可能需要在额外的出租单位托管宠物时通知其保险公司,从而导致保险费的调整。同样,当清洁公司向房东收费时,宠物的数量可能是一个因素。
 
租约签署的印象是,如果我们带宠物,只需要40美元。
 
因此,确定租约是否客观地反映了您通知房东您有意携带宠物的相关性,如果是,则何时生效。如果未指定后者,则默认为租约的开始日期。
 
听起来好像我们从未提及宠物,比如6个月之后,即使宠物不在场,他们也会向我们收取过去6个月的宠物租金。
 
这取决于。如果房东“破坏”了您,那么他可以根据租约条款对您进行制裁。相反,如果您随后要求修改租约,那么房东只会在您正式携带宠物之日起向您收取费用。但生效日期需要反映在租约/修正案中。
 
我应该把这个告上法庭并找律师吗?
 
不,首先,由于我上面提到的原因。其次,因为律师想要钱,他们会马上发现在像这样的争议中真的没有多少可以恢复。第三,因为抱怨相对较少的金额(每月40美元)告诉律师,他或她也不会从你那里得到多少钱(律师也想要你的钱)。第四,因为每年的宠物费总额表明该事项必须在小额索偿法庭提出,如果我没有错,那么当事人不得由律师代理。
 
上法庭不是“花生”。即使你被允许 - 并且你管理着 - 聘请律师,你最终还是会向那些可能不会来的人支付这么多的律师费,更不用说勤奋了。如果您不再计划携带宠物,请要求房东相应修改租约。
 
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